Przedstawiamy Państwu na sprzedaż jednorodzinny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej 150 m² w spokojnej i kameralnej wsi Młynicy woj.Dolnośląskim,powiat:dzierżoniowski, Gmina:Łagiewniki , z działką o powierzchni 700 m².

Pełna własność z KW.

współrzędne GPS wsi Młynica to (16.762500, 50.816944)

Dom z ogrodem na wsi to wymarzone miejsce dla wielu osób, które pragną uciec od zgiełku miejskiego życia i cieszyć się spokojem i pięknem natury. Nieruchomość znajduje się na obrzeżach malowniczej wsi, otoczony zielenią i pięknym ogrodem w pobliżu stawu.

Budynek jest tradycyjny, wykonany z ciepłego, rustykalnego kamienia, cegły oraz drewna, co nadaje mu uroku wiejskiego domu z nutą nowoczesności.

Dom został przebudowany i kompletnie odrestaurowany ,styl modernistyczny : ogrzewanie na pelet ,ekologiczna bio-oczyszczalnia oraz studnia z hydroforem.

Salon z wyjściem na taras, jest przestronny i jasny, z dużymi oknami, które wpuszczają do środka mnóstwo światła słonecznego, natomiast na tarasie można spędzać letnie wieczory, ciesząc się świeżym powietrzem i widokiem na okoliczną przyrodę .

W salonie zostały wyprowadzone kominy oraz przyłącze pod kominek.

Dla zapewnienia pełnego komfortu w łazienkach oraz kuchni dodatkowo zamontowano na podłogach maty grzewcze .

Zestawienie pomieszczeń:

- 5 pokoi

- 2 łazienki

- kotłownia

- przedpokój

PARTER

salon z otwartą kuchnią oraz wyjściem na przestronny taras

łazienka z wanną oraz prysznicem

pokój/gabinet

kotłownia /piec na pelet o mocy 25 KW

przedpokój

PIĘTRO

3 pokoje

Łazienka z dużą ,komfortową wanną

przedpokój

- Więźba dachowa tradycyjna, pokrycie dachowe: dachówka ceramiczna , orynnowanie: w kolorze brązu.

- szambo bezodpływowe bio 3000 m3

- studnia

-możliwość podłączenia wody miejskiej

- poddasze docieplone wełną mineralną o grubości 20 cm między krokwiami

- ogrodzenie z przęsła panelowego( bramy stalowe), podjazd z kostki betonowej

- Internet

- ocieplenie budynku 20cm

-piec na pelet 25 KW i bufor na wodę 700 L

W domu został przeprowadzony gruntowny remont w 2022 roku, wymiana instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, montaż okien dachowych z roletami, nowa elewacja gładzie, podwieszane sufity, nowoczesny system oświetlenia led, kontakty dotykowe, antywłamaniowe drzwi wejściowe.

Wnętrze domu jest urządzone minimalistycznie , glazura na podłogach, panele w pokojach ,parapety z konglomeratu.

Nie zabrakło tu również naturalnych materiałów, takich jak schody z drzewa bukowego.

Sypialnie są przytulne i komfortowe, urządzone w spokojnych kolorach.

Każda sypialnia ma okno, przez które rano można obserwować wschód słońca nad wsią.

Ogród jest prawdziwym rajem dla miłośników natury. Jest pełen kolorowych kwiatów, krzewów i drzew. Można znaleźć tu też miejsce na relaks w basenie czy zabawę w domku dla dzieci.

Ogród jest także idealnym miejscem do uprawy własnych warzyw i owoców.

Na podwórku znajduje się miejsce do grillowania i spożywania posiłków na świeżym powietrzu.

Jest to idealne miejsce na letnie przyjęcia i spotkania z rodziną i przyjaciółmi.

Okolica jest spokojna i pełna atrakcji przyrodniczych. Można tu spacerować po okolicznych lasach, jeździć na rowerze lub po prostu odpoczywać na łonie natury nieopodal Ślęży.

Dom z ogrodem na wsi to miejsce, gdzie można znaleźć spokój i uciec od codziennego stresu.

To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie piękno przyrody i życie na łonie natury.

Młynica odległości:

Dzierżoniów: 12,1 km

Świdnica: 20.3 km

Sobótka: 9.3 km

Wrocław 50 km

Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami oferty

Jeżeli mają Państwo dodatkowe pytania serdecznie zapraszam do kontaktu, uzgodnimy dogodny termin prezentacji oferowanej nieruchomości.

Pomożemy również przy wyborze najkorzystniejszej oferty kredytowej i wszelkich formalnościach.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Kontakt: Edyta Pachla-Wawrzycka

Licencja zawodowa NR 28139

W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.